PDF hochladen, Abrechnung prüfen lassenIn unter drei Minuten zum Ergebnis
Drei Schritte: Datei hochladen, KI analysiert, Bericht mit konkreten Einwänden kommt zurück. Bezahlt wird nur, wenn ein Fehler gefunden wird.
Kostenlose Erstprüfung · Detailbericht ab 2,99 EUR (statt 4,99 EUR)
Schritt 1
Upload — auch große Scans sind kein Problem
PDFs bis 20 MB können Sie per Drag-and-drop in die Upload-Zone ziehen. Scan-PDFs funktionieren dank der integrierten Texterkennung (OCR) genauso gut wie textbasierte PDFs.
Die Übertragung erfolgt TLS-1.3-verschlüsselt. Die Datei liegt auf europäischen Servern (Firebase Europe-West1) und wird dort automatisch nach 30 Tagen gelöscht.
Falls Sie nur eine Papierversion haben: Foto mit dem Smartphone oder Scannen-App reichen aus. Mehrere Fotos werden beim Upload zu einer PDF zusammengefasst — gängige Apps wie Adobe Scan oder Microsoft Lens bieten das kostenlos.
Schritt 2
KI-Analyse in 60 Sekunden
- 01
Texterkennung und Strukturparsing
Die KI liest Positionen, Beträge, Umlageschlüssel und Gesamtkosten aus dem PDF. Auch Tabellen mit kleinen Schriften werden erkannt.
- 02
Abgleich mit BetrKV-Katalog
Jede Position wird mit dem Katalog der umlagefähigen Betriebskosten (§2 BetrKV) abgeglichen. Treffer landen im grünen Bereich, Unstimmigkeiten in gelb oder rot.
- 03
HeizKV-Verteilerprüfung
Der Verteilerschlüssel für Heizkosten wird gegen §7 HeizKV geprüft. Fehler öffnen das 15-Prozent-Kürzungsrecht nach §12 HeizKV.
- 04
BGH-Rechtsprechung als Regelbasis
Über 120 Leiturteile sind hinterlegt — von BGH VIII ZR 78/05 (Belegeinsicht) bis VIII ZR 159/05 (Leerstandsrisiko).
- 05
Plausibilitätscheck gegen Betriebskostenspiegel
Die Endsumme und einzelne Positionen werden mit dem DMB-Betriebskostenspiegel verglichen — auffällige Ausreißer werden markiert.
Schritt 3
Bericht mit Handlungsvorschlägen
Ampelsystem
Grün = unproblematisch. Gelb = auffällig, Nachfrage sinnvoll. Rot = Widerspruchsgrund mit §-Bezug und geschätztem Rückforderungsbetrag.
Rückforderungspotenzial
Konkret in Euro. Sie sehen sofort, ob sich ein Widerspruch lohnt — und welche Positionen den größten Hebel haben.
Vorformulierter Widerspruchstext
Rechtsfest formuliert mit konkreter Positionsnennung, §-Bezug und Fristbezug auf §556 Abs. 3 S. 5 BGB.
PDF-Export für Vermieter
Der Widerspruchsbrief als druckfertige PDF — mit Absender-, Empfängerfeld und Fristsetzung.
Preismodell
Nur bei Fund 2,99 €
Die Erstanalyse ist kostenlos. Sie sehen die Ampelübersicht und das geschätzte Rückforderungspotenzial — ohne Kreditkarte, ohne Registrierung.
Erstanalyse mit Ampel-Übersicht zu den 10 größten Posten.
Detailbericht mit §-Bezug und vorformuliertem Widerspruchsbrief.
Einmalzahlung. Keine versteckten Kosten, keine Verlängerung.
Viele Abrechnungen haben keine Fehler — dann sollen Sie auch nichts zahlen. Das Risiko liegt bei uns.
Datenschutz
Was mit Ihrer Abrechnung passiert
Speicherung 30 Tage
Automatische Löschung nach 30 Tagen. Bis dahin Zugriff für Sie über den Link, den Sie per E-Mail bekommen.
Art. 17 DSGVOEU-Server
Firebase Europe-West1, physischer Standort Belgien. Keine Datenübertragung in Drittländer.
Art. 44 DSGVOKeine Weitergabe
Ihre Abrechnung wird nicht mit Dritten geteilt. Keine Auswertung für Marketing, kein Training fremder Modelle.
Art. 5 DSGVOSofortlöschung möglich
Jederzeit per E-Mail möglich — Art. 17 DSGVO räumt Ihnen das Recht auf unverzügliche Löschung ein.
Art. 17 DSGVORechenbeispiel
14-seitige Abrechnung, 1.850 € — 350 € Einspruchsvolumen
Ausgangslage
Nutzer lädt eine 14-seitige Abrechnung hoch (4 MB), Abrechnungsjahr 2023 über 1.850 € Gesamtkosten.
Rechnung
Die KI identifiziert: 180 € unzulässige Verwaltungskosten + 95 € Reparaturanteil im Hausmeister + 75 € falscher Verteilerschlüssel = 350 € Einspruchsvolumen.
Ergebnis
Für 2,99 € erhält der Nutzer einen Detailbericht mit 350 € Rückforderungspotenzial — Return on Invest rund 117-fach.
FAQ
Häufige Fragen
Ratgeber
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