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KI-gestützte Prüfung von Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen — basierend auf BGB, BetrKV, HeizKV und aktueller BGH-Rechtsprechung.
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Mietvertrag · Nebenkostenabrechnung
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Analyse
Was wir prüfen
Penible Prüfung gegen geltendes Mietrecht, Verordnungen und aktuelle Rechtsprechung.
Unwirksame Klauseln
BGB §307-309: Schönheitsreparaturen, Endrenovierung, starre Fristenpläne, Tierhaltungsverbote.
Nebenkostenprüfung
BetrKV, HeizKV, Betriebskostenspiegel: nicht umlagefähige Kosten, Umlageschlüssel, Rechenfehler.
Kaution & Kosten
Kautionshöhe (max. 3 Nettokaltmieten), Kleinreparaturklauseln, Kostenregelungen.
Kündigungsfristen & Pflichten
BGB §573c: gesetzliche Kündigungsfristen, Vermieterpflichten, Formvorschriften.
Dokumenttypen
Unterstützte Dokumente
Weitere Dokumenttypen folgen in Kürze.
Ratgeber
Mietrecht einfach erklärt
Alles was du als Mieter wissen musst — verständlich aufbereitet und mit Rechtsgrundlagen.
Themen-Übersicht
Alle Ratgeber
Sortiert nach Themengebiet — mit Rechtsgrundlage und konkreter Prüfhilfe.
Einzelne Posten
- Hausmeisterkosten in der Nebenkostenabrechnung zu hoch?
- Kosten in der Nebenkostenabrechnung doppelt abgerechnet
- Gartenpflege in den Nebenkosten — wie hoch ist erlaubt?
- Grundsteuer-Erhöhung in der Nebenkostenabrechnung prüfen
- Verwaltungskosten sind nicht umlagefähig — so erkennst du sie
- Reparaturkosten in der Nebenkostenabrechnung erlaubt?
- Wasserkosten in der Nebenkostenabrechnung plötzlich gestiegen
- Versicherungen in der Nebenkostenabrechnung — welche sind umlagefähig?
Heizkosten
Umlageschlüssel
Fristen
Widerspruch
Zielgruppen
Städte
Kenne deine Rechte als Mieter.
Viele Mietverträge enthalten unwirksame Klauseln. Nebenkostenabrechnungen sind häufig fehlerhaft.
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